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△ 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心黨委書記文林峰（中）

△ 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長李晶杰（左一）

7月29日，為深入貫徹落實中央及省委省政府關(guān)于城市更新和老舊小區(qū)改造的工作部署，推動我省“老房子改好房子”建設(shè)指引落地見效，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心黨委書記文林峰、產(chǎn)業(yè)發(fā)展處副處長王廣明，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長李晶杰、市場處處長唐先國、質(zhì)安處處長王志勇、省科技節(jié)能辦主任凌安琪一行，專程赴武漢市洪山區(qū)華科高層小區(qū)項目，實地調(diào)研考察由武漢澳華裝飾設(shè)計工程有限公司設(shè)計施工的湖北省“老房子改好房子”示范項目，共同探索老房子變“好房子”的實施路徑，重點考察企業(yè)在理解、應(yīng)用和深化《湖北省“老房子改好房子”建設(shè)指引》方面的實踐與創(chuàng)新。

武漢澳華裝飾作為武漢本土裝飾品牌的頭部企業(yè)，積極響應(yīng)建設(shè)廳要求，深刻理解并創(chuàng)造性執(zhí)行《建設(shè)指引》，華科高層小區(qū)項目是本次“老改好”示范樣板工程，該項目是2000年建成，使用年限近25年。

調(diào)研過程中，澳華裝飾項目負(fù)責(zé)人詳細(xì)匯報了企業(yè)如何將宏觀要求轉(zhuǎn)化為可操作、可復(fù)制、可推廣的具體方案，并在項目中進行全方位落地與創(chuàng)新探索。

深度解讀與精準(zhǔn)執(zhí)行的探索者

澳華裝飾深刻領(lǐng)會精神內(nèi)核，本次改造參照安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便利的指導(dǎo)原則，遵循由易到難、內(nèi)外并舉、分步實施的方法路徑，推廣運用“新”“好”“適”三字訣，即設(shè)備更新、管路更新、智能煥新的“新”字訣，好材料、好裝修、好家居的“好”字訣，以及適老化、適幼化、適多代的“適”字訣，實現(xiàn)將老房子改造成安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”的建設(shè)愿景。

攻堅克難，探索可復(fù)制改造路徑的實踐者

在項目現(xiàn)場，調(diào)研組重點察看了改造后的的諸多舉措，針對老舊小區(qū)普遍存在的結(jié)構(gòu)老舊、光線暗、隔音差的痛點，澳華裝飾積極探索解決方案：在嚴(yán)格遵循安全耐久基礎(chǔ)上，規(guī)劃設(shè)計、提升了“活動空間”，根治了“管線老舊雜亂”頑疾，成功創(chuàng)新優(yōu)化“五恒系統(tǒng)”。這些探索積累了寶貴經(jīng)驗，驗證了《建設(shè)指引》中技術(shù)要求和實施路徑的科學(xué)性和可行性，為全省類似項目提供了行之有效的參考模式。

功能提升與品質(zhì)營造的標(biāo)桿塑造者

在室內(nèi)改造方面，澳華裝飾嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于完善廚衛(wèi)功能、推廣裝配式內(nèi)裝等要求，展示了一系列技術(shù)創(chuàng)新：如標(biāo)準(zhǔn)化廚房衛(wèi)生間改造系統(tǒng)、高效耐用的管線隱蔽處理工藝、整體衛(wèi)浴應(yīng)用以及裝配式內(nèi)裝解決方案。通過澳華裝飾的精細(xì)施工，改造后房屋布局更加合理，功能更加齊全，空間利用效率顯著提高，居住舒適度大幅提升。關(guān)于“好房子”舒適便捷的愿景在業(yè)主的家居環(huán)境中得以清晰呈現(xiàn)，樹立了功能完善、品質(zhì)宜居的“好房子”新標(biāo)桿。

智慧賦能與未來家居理念的積極融入者

澳華裝飾積極響應(yīng)《建設(shè)指引》中關(guān)于提升居住智能化水平的導(dǎo)向，主動將智能安防、智慧照明、智能互聯(lián)系統(tǒng)等融入改造方案。澳華裝飾在項目中的智慧化實踐，不僅提升了業(yè)主安全感便利感，更為全省老舊小區(qū)改造在“智能化”融合方面提供了前瞻性的應(yīng)用案例。

在聽取介紹并深入現(xiàn)場考察后，部、廳領(lǐng)導(dǎo)們對澳華裝飾深度參與、卓越執(zhí)行并創(chuàng)新探索所取得的突出成果給予了高度贊賞和充分肯定。領(lǐng)導(dǎo)們強調(diào)，澳華裝飾在華科高層小區(qū)的實踐，不僅是一個優(yōu)秀的改造項目，更是一部生動詮釋《建設(shè)指引》精髓的教科書和一個孕育行業(yè)經(jīng)驗的孵化器。

領(lǐng)導(dǎo)們指出，華科高層小區(qū)項目是全省落實“老房子改好房子”的生動實踐和優(yōu)秀試點，其成功經(jīng)驗具有重要的推廣價值。澳華裝飾為實施主體，體現(xiàn)了良好的技術(shù)實力和社會責(zé)任感。他們強調(diào)，各相關(guān)部門和參建單位要持續(xù)總結(jié)經(jīng)驗，進一步完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，優(yōu)化改造模式，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，科學(xué)規(guī)劃、精細(xì)施工，讓更多老舊小區(qū)“舊貌換新顏”，切實增強人民群眾的幸福感、安全感。要以此次示范項目為契機，將“華科經(jīng)驗”推廣到全省更多城鎮(zhèn)更新實踐中，推動我省“老房子改好房子”工作再上新臺階，打造安全耐久、功能完善、綠色智能、環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)生活空間。